Строительная компания    
     
         
         

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость

 

Риэлторское сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью

 

Вам нужен офис, чтобы организовать свою компанию? Здание, чтобы начать новое дело? Хотите арендовать помещение под магазин, мастерскую, спортивный клуб? Вам нужен склад для продукции с хорошими подъездными путями? Хотите продать коммерческую недвижимость? Мы готовы Вам помочь в любом подобном случае или в другой ситуации, связанной с арендой или продажей торговых, хозяйственных или производственных помещений.

Интенсивное развитие бизнеса в Москве и Подмосковье привело к тому, что сделки с коммерческой недвижимостью здесь особенно востребованы. Офисы нужны не только новым компаниям, но и успешным фирмам, которым нужно больше площади для растущего штата сотрудников. То-же самое происходит с производственными и торговыми помещениями. Кому-то требуется срочно продать ненужное помещение, кто-то желает его выгодно сдать в аренду.

 

Своим клиентам мы можем предложить следующие виды риэлторских услуг:

  1. подбор вариантов аренды (сдачи в наём) или покупки (продажи) офисных помещений в различных районах Москвы и Подмосковья;

  2. поиск торговых или хозяйственных площадей для покупки или аренды;

  3. организация мероприятий по аренде или купле-продаже производственных или объектов другого назначения, например, спортивных залов, выставочных галерей и т.п.;

  4. консультационные услуги различного характера, связанные со сделками с коммерческой недвижимостью;

  5. полное сопровождение сделки, начиная от подбора вариантов до организации взаиморасчётов и передачи документов.

Чтобы обезопасить себя от мошенников, сохранить свои деньги и собственность, лучше обращаться к услугам компании, имеющей в своём штате профессиональных риэлторов.

 

Преимущества наших риэлторских услуг:

  • опытный персонал, работающий в сфере коммерческой недвижимости уже не один год;
  • большинство наших специалистов имеют высшее образование и регулярно посещают курсы повышения квалификации для того, чтобы соответствовать новейшим требованиям этого сегмента риэлторских услуг;
  • отдел риэлтинга укомплектован профессиональными юристами, экономистами, экспертами;
  • мы пользуемся обширной, накопленной за годы работы, базой данных;
  • индивидуальная работа с каждым клиентом;
  • возможность заказать оценку недвижимости, экспертизу, ремонт; в случае покупки или перед продажей – перестройку, реконструкцию.

 

Оказание риэлтерских услуг происходит по следующей схеме

  • Составление договора на оказание услуг, уточнение пожеланий заказчика по типу, качеству, стоимости объекта коммерческой недвижимости, сроков исполнения договора.
  • Подбор подходящих вариантов, показ объекта на месте. Поиск клиентов, реклама в СМИ, интернете.
  • В случае продажи (сдачи в наём) – проверка документов собственника и всех правоустанавливающих документов на недвижимость.
  • Независимая оценка объекта (по желанию собственника).
  • Полная юридическая проверка продавца (собственника) и недвижимости. Выяснение истории предыдущих сделок, лиц, имеющих право распоряжаться недвижимостью.
  • Оформление договора (договора о намерениях, авансового договора, договора о сделке, договора передачи собственности), подготовка пакета документов для совершения сделки.
  • Организация взаиморасчётов, с учётом пожеланий клиентов.
  • Контроль за соблюдением условий сделки, за регистрацией сделки, за передачей покупателю правоустанавливающих документов.

 

Обращайтесь в нашу компанию – мы поможем быстро подобрать помещение для Вашего бизнеса.