Строительная компания    
     
         
         
Реконструкция жилых домов под общежития

 

Реконструкция под общежитие или хостел – вторая жизнь старых жилых домов

Общежитие – довольно рентабельный проект, который может заинтересовать многих бизнесменов. Однако начать строительство общежития с нуля – это самый дорогой и длительный способ вложить выгодно свои деньги. Какие же ещё есть варианты быстро и выгодно вложить инвестиции, профинансировав проект с быстрой окупаемостью? Самый приемлемый вариант – заняться реконструкцией жилого дома под общежитие. Основное преимущество – эти два типа жилья очень похожи по сути. И в общежитии, и в жилом доме проживают люди, которые нуждаются в отоплении, водоснабжении, и прочих коммуникациях. В жилом доме это всё есть, поэтому очень просто провести реконструкцию в минимальные сроки.

Основная задача реконструкции – разделить стандартные квартиры жилого дома на блоки и жилые комнаты общежития. Для этого необходимо снести некоторые стены, выстроить дополнительные. Также в общежитии должны присутствовать комнаты общего пользования – санузел в блоке, кухня, комнаты досуга, технические помещения и т.д. По определению, под реконструкцией жилого дома подразумевают его перестройку с целью изменения количества жилых помещений, улучшения условий проживания. При этом меняются геометрические размеры дома, переоборудуются отдельные части конструкций, и главное – изменяется функциональное назначение дома.

Возможно, возникнет вопрос: зачем переоборудовать жилой дом, который, по сути, является более прибыльной недвижимостью, чем общежитие? Но тут однозначного ответа нет. Естественно, мало кто захочет менять профиль жилого дома ради забавы. Для это есть всегда причины. Все экономические показатели просчитываются заранее, определяется рентабельность проекта, его окупаемость, срок реализации. В основном реконструкции подлежат дома, которые уже не пригодны для проживания. Если стоит вопрос, сносить здание или реконструировать в общежитие, то почему же не выбрать второй вариант? Тем более что проживают в общежитиях обычно либо рабочие, студенты, семью рабочих, либо малообеспеченные люди. Это доступное жилье, предназначенное для временной аренды учащихся или рабочих профильных заведений. Но сегодня распространены и коммерческие общежития – хостелы, где может поселиться и обычный человек, так сказать, с улицы. Если в профильных общежитиях ответственность за поселяющихся жильцов несёт администрация учебного заведения или предприятия, то коммерческие хостелы подотчётны сами себе. Вся ответственность лежит на владельце недвижимости.

 

Реконструировать дома – наша профессия!

Строительная компания «СтройПро» предлагает отдать все вопросы по реконструкции жилого дома в общежитие в руки профессионалов. Мы – строительно-ремонтная организация, многие годы успешно работающая на рынке Москвы и области. Мы уже зарекомендовали себя как фирма, где работают ответственные и добросовестные профессионалы своего дела. Мы готовы предложить любые строительные услуги, в частности, реконструкцию жилого дома под общежитие. Это не самое простое задание, ведь требуется демонтировать некоторые перегородки, построить новые, чтобы помещения отвечали функционально требованиям общежития. Предварительно разрабатывается проект, рассчитываются все детали будущей реконструкции здания. За всё подрядчик должен нести ответственность, даже за незначительные мелочи. Например, наличие комнаты досуга для общественного пользования – обязательное условие для общежития, которое регламентировано на законодательном уровне. Отсутствие данного помещения может послужить поводом для отказа специальной комиссии в принятии дома в эксплуатацию.

Таким образом, мы настоятельно рекомендуем обращаться с подобными проектами исключительно к профессионалам. Фирма «СтройПро» несёт ответственность за результат своей работы. Заказывая реконструкцию жилого дома под общежитие у нас, Вы гарантированно в результате получите качественную недвижимость, соответствующую всем стандартам и нормам строительства. Ознакомиться с мнением заказчиков, которые уже получили свои проекты, выполненные нашими силами, Вы можете на странице нашего сайта. Также в приоритете нашей компании – строгое соблюдение сроков выполнения задания. Мы рассчитываем по времени каждый этап, реально оценивая наши силы и возможности. Поэтому с нами Вы можете рассчитывать, что объект будет сдан под ключ в установленные сроки.